你查封了老赖名下的房子，突然有个人说房子他早就买了，只是没过户，提异议要解封，这个时候你要分情况。
法律保护真实的房屋买受人，但是要同时满足四个条件：1. 在法院查封之前已经签了合法有效的买卖合同；2. 在查封之前已经合法占有了房子；3. 已经付了全部房款，或者按合同付了部分，剩下的愿意给法院；4. 不是因为买受人自身原因没过户。四个条件同时满足，才能解封，缺一个都不行。
很多都是假的，比如查封之后才签的合同，或者没付钱，或者根本没住进去，或者是因为买的小产权房不能过户，那就是买受人自己的原因，不能解封。
🏠 我们遇到过很多这样的异议，有的是老赖的亲戚，说房子早就买了，但是拿不出付款记录，有的说给的现金，有的说房子租给他的，最后都被法院驳回了。只要四个条件缺一个，就不能排除执行。
不要看到有人提异议就慌，让他拿证据，不符合条件法院不会支持。